Арбитражный суд Ульяновской области отказал Александру Каравшкину в продолжении строительства 7-этажного дома буквально во дворе старого фонда – на Клубной,1а, поскольку бизнесмен нарушил различного рода нормы, в том числе пожарной безопасности.
В августе 2021 года администрацией Ульяновска застройщику было выдано разрешение на возведение 7-этажного МКД на земельном участке по адресу: Клубная, д. 1А. По принятым мерам прокурорского реагирования администрация Ульяновска 31 января отозвала разрешение на строительство дома на узком клочке земли, зажатом с одной стороны гаражным комплексом, с другой – детской площадкой соседних домов. В результате проверки надзорного ведомства были выявлены грубые нарушения застройщиком норм противопожарной безопасности. В частности, то, что «подъезды для пожарной техники к строящемуся зданию с двух продольных сторон по всей его длине проектной документацией не предусмотрены».
С учетом этого прокуратура объявила застройщику предостережение о недопущении нарушения закона и разъяснила правовые последствия его неисполнения. Однако застройщика это не остановило, и он продолжал вести стройку.
В результате контрольной прокурорской проверки было установлено, что на объекте производятся следующие работы: устройство монолитного железобетонного ростверка и кирпичной кладки цоколя из керамического кирпича, монтаж фундаментных блоков и их утепление листами пенополистирола, обмазка кирпичной кладки гидроизоляцией, засыпка пазух песком, монтаж плит перекрытия цокольного этажа. Застройщиком проводились по сути работы, направленные на возведение фундамента объекта МКД в отсутствие действующего разрешения, сообщало надзорное ведомство.
В связи с этим прокурор Железнодорожного района Ульяновска направил в суд иск о запрете проведения строительства на Клубной под видом консервации. Суд удовлетворил иск надзорного ведомства в полном объеме, запретив незаконную и опасную стройку.
Однако Каравашкин попытался оспорить отзыв разрешения на строительство, подав иск в Арбитражный суд Ульяновской области к управлению архитектуры и градостроительства Ульяновска. Своё решение судья Ольга Лубянова озвучила 8 июля – отказать в иске, повторно запретив незаконное строительство на Клубной, 1а.
«Это победа! Мы рады, что справедливость восторжествовала, и наша борьба за свои гражданские права длиною почти в год увенчалась успехом! В планах – добиться рекультивации объекта – чтобы застройщик привёл территорию в первоначальное состояние, а также высадить аллею в честь павших воинов», – рассказали жильцы.